1. 被动式超低能耗绿色建筑（以下简称超低能耗建筑）是指适应气候特征和自然条件， 通过保温隔热性能和气密性能更高的围护结构， 采用高效新风热回收技术，最大程度地降低建筑供暖供冷需求， 并充分利用可再生能源， 以更少的能源消耗提供舒适室内环境并能满足绿色建筑基本要求的建筑。
2. 超低能耗建筑主要技术特征为：
（1） 保温隔热性能更高的非透明围护结构；
（2） 保温隔热性能和气密性能更高的外窗；
（3） 无热桥的设计与施工；
（4） 建筑整体的高气密性；
（5） 高效新风热回收系统；
（6） 充分利用可再生能源；
（7） 至少满足《绿色建筑评价标准》（GB50378）一星级要求。
3. 超低能耗建筑的优势主要表现在：
（1） 更加节能。 建筑物全年供暖供冷需求显著降低， 严寒和寒冷地区建筑节能率达到 90%以上。 与现行国家节能设计标准相比， 供暖能耗降低 85%以上；
（2） 更加舒适。 建筑室内温湿度适宜； 建筑内墙表面温度稳定均匀， 与室内温差小， 体感更舒适； 具有良好的气密性和隔声效果， 室内环境更安静；
（3） 更好空气品质。 有组织的新风系统设计， 提供室内足够的新鲜空气， 同时可以通过空气净化技术提升室内空气品质；
（4） 更高质量保证。 无热桥、高气密性设计， 采用高品质材料部品， 精细化施工及建筑装修一体化， 使建筑质量更高、寿命更长。
4. 超低能耗建筑的设计、施工及运行应以建筑能耗值为约束目标， 转变传统的设计理念、施工方法和运行模式。 超低能耗建筑实施过程中， 应重点控制以下内容：
（1） 规划设计应在建筑布局、朝向、体形系数和使用功能方面， 体现超低能耗建筑的理念和特点， 并注重与气候的适应性。 严寒和寒冷地区冬季以保温和获取太阳得热为主， 兼顾夏季隔热遮阳要求；夏热冬冷和夏热冬暖地区以夏季隔热遮阳为主， 兼顾冬季的保温要求；过渡季节能实现充分的自然通风；
（2） 超低能耗建筑的节能目标应根据本导则技术指标的要求， 结合不同气候区建筑热工性能参考值， 综合考虑当地技术经济条件， 采用以建筑能耗值为目标的性能化设计方法， 通过建筑能耗模拟分析对建筑设计方案进行优化后确定；
（3） 应针对围护结构热桥和气密性关键节点制定专项处理方案， 并绘制大样图；
（4） 应研究和制定合理的新风处理方案， 并进行气流组织的优化设计；
（5） 应采用更加严格的施工质量标准， 保证精细化施工， 并进行全过程质量控制；
（6） 施工期间应对典型房间进行气密性抽查， 外围护结构和气密层施工完成后应进行建筑气密性检测， 并达到本导则气密性指标要求；
（7） 针对超低能耗建筑特点， 编制运行管理手册和用户使用手册。 强调人的行为作用对节能运行的影响， 培养用户节能意识并指导其正确操作， 实现节能目标。
5. 超低能耗建筑规划、 设计、施工、监理、检测和运行管理人员应参加必要的专项培训， 转变传统观念， 全面掌握超低能耗建筑的技术要求， 提升相应技术水平。培训内容应包括超低能耗建筑的理念和原则、 设计方法、关键节点做法、施工工艺及过程控制、日常维护要求等内容。
6. 超低能耗建筑的室内装修应简约并由建设方统一进行， 以避免装修对建筑围护结构热工性能和气密性的损坏， 以及对新风气流组织的影响； 室内装修应采用无污染环境友好型材料和部品。
7. 超低能耗建筑的实施应考虑技术的成熟度和实际节能效果， 在寒冷、严寒地区示范推广， 在夏热冬冷地区试点研究并逐步推广， 在夏热冬暖地区探索试验。
8. 超低能耗建筑建造需要建筑产业的支撑， 应引导高性能节能部品、材料及设备的应用， 带动相关产业转型和升级；并应与建筑工业化、 智慧城市相结合， 促进超低能耗建筑向标准化、 集约化和信息化发展。
9. 超低能耗建筑建成后， 可按照自愿原则根据本导则要求进行评价和标识
