背景一：买房，人生的大喜事，可喜悦过后接踵而至的就是毛坯房装修的烦恼了：年前装修还是年后装修？半包还是全包？包的话建材品质如何保证？找游击队还是正规装修公司？装修质量如何控制？……有关装修的这些问题，对于任何一个家庭来说都是个大伤脑筋的事情。
背景二：据中国建筑装饰协会行业发展部测算，住宅装饰装修平均一户可能产生两吨垃圾，其中有85%是可以回收再利用的资源，全年如果有2000万户进行装修改造，一年有4000万吨垃圾污染环境。二次装修问题，是我国建筑能耗高于国际平均水平的一个重要因素。
2018年3月15日，长沙市人民政府一纸通知震动了房地产行业和市民大众：
▼
《通知》规定：芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区行政区域内新供地的商品住宅项目，采用全装修建设交付的比例不低于70%。望城区、长沙县、浏阳市、宁乡市行政区域内新供地的商品住宅项目，采用全装修建设交付的比例不低于30%。
据建设部出台的《商品住宅装修一次到位实施导则》定义：“装修一次到位是指在房屋交付前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完毕，简称全装修住宅。”也称“成品房”，也就是我们通常所说的“硬装”，房子在交付时已经具备使用功能（注意别与“精装房”混淆，精装房肯定是全装修，但全装修比精装房简单）。
“全装修房”政策的出台，在市民中引起广泛的热议，尤其得到了80、90后上班族的拥护——从此后，再也不用为劳神劳力又费时的房屋装修而烦恼了。买了全装修房，自己再稍作装饰、添置家具即可入住，住新房从此变得简单！
除了省时省力，“全装修房”还有更多节能降耗方面的优点：由于实施一体化设计和施工，对建筑结构、设备管线综合、装修起到统一协调，可大大节省建材、降低装修成本，同时减少环境污染；统一装修可有效杜绝擅自改变房屋结构等“乱装修”，保证楼房安全；事先装修可避免装修扰民，减少邻里纠纷等。
长沙市“全装修房”政策的出台，并不是突然而至的“心血来潮”。因为国家对此早已有了相关的指导规划：
▼
住建部印发《建筑业发展“十三五”规划》。规划提出，按照住房城乡建设事业“十三五”规划纲要的目标要求，到2020年，城镇新建民用建筑全部达到节能标准要求。城镇绿色建筑占新建建筑比重达到50%，新开工全装修成品住宅面积达到30%，绿色建材应用比例达到40%。
根据这个《规划》，目前全国已有包括北京、上海、广州、深圳、浙江、山东、四川、河南、海南等数十个省、市出台相关政策，推进全装修房和成品住宅的交付。
上海市住建委提出，自2017年起，外环线以内城区新建商品住宅实施全装修的比例要达到100%，其他地区达到50%。
山东省政府网站发布《关于转发省住房城乡建设厅山东省建筑设计和装修服务业转型升级实施方案的通知》，要求大力推广住宅精装修，推进土建装修一体化，推广精装房和装修工程菜单式服务。2017年，设区城市新建高层住宅实行全装修；2020年，新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房。
浙江省住建厅召开新闻发布会，公开解读《关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》，明确住宅全装修实施范围为各市、县（市、区）核心城区，出让或划拨国有土地上的新建住宅，推行全装修，实现成品交房。
海南省下发《关于继续落实“两个暂停”政策，进一步促进房地产市场健康发展的通知》，要求从2017年7月1日起，各市（县）商品住宅项目全部实行全装修。
成都市城建委官网发布《成都市建设行业大气污染防治十条措施》。文件要求，从2017年起，将成品住宅建设要求纳入土地出让建设条件，大力发展成品住宅。2020年底，成都核心城区、高新区和天府新区新建商品住宅中成品住宅比例要达到80%。
……
各地都在陆续发布清退“毛坯房”时间表，
预示着“全装修”时代已然到来！
▼
▼
